Bất động sản Long Thành dậy sóng nhờ cú hích từ hạ tầng

Quyết liệt trong công tác phát triển hạ tầng

UBND huyện Long Thành vừa tổ chức bàn giao thêm 300ha đất thuộc khu vực 1.800ha giai đoạn 1 dự án sân bay quốc tế Long Thành. Trong đó, 1.500ha đã được bàn giao chính thức cho Cảng vụ hàng không miền Nam để giao lại cho các chủ đầu tư. Phần diện tích còn lại được bàn giao tạm để đảm bảo tiến độ thi công các hạng mục của công trình trọng điểm này.

Trước đó, vào ngày 6/2/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đã kiểm tra hiện trường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành và đôn đốc, động viên công nhân, các đơn vị thi công tại dự án và Phó Thủ tướng Lê Văn Thành cũng đã chỉ đạo tỉnh Đồng Nai tập trung hoàn thành bàn giao toàn bộ 1.810 ha và bàn giao 722 ha khu vực đổ đất dự trữ trong tháng 2/2022 như cam kết của địa phương. Đối với phần diện tích còn lại hoàn thành trước 30/6/2022. Phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án vào quý 1/2025.

Dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000ha, là cảng hàng không đạt cấp 4F, có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050.

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 16 tỉ USD. Để xây dựng sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai phải thu hồi đất của 5.283 hộ dân và 26 cơ quan tổ chức thuộc 6 xã của huyện Long Thành gồm Bình Sơn, Suối Trầu, Cẩm Đường, Bàu Cạn, Long An và Long Phước.

Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 1.800ha đã được khởi công từ tháng 1.2021 và phấn đấu hoàn thành trong năm 2025.

Bất động sản một lần nữa khởi sắc

“Đi trước đón đầu” siêu dự án Cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành được hứa hẹn sẽ trở thành một trong số những sân bay lớn nhất khu vực Đông Nam Á, trong thời gian sau Tết Nhâm Dần đến nay, các nhà đầu tư từ Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Vũng Tàu… liên tục đổ bộ tới Long Thành để đầu tư đất.

Anh TQM – một nhà đầu tư bất động sản cho biết: “Hiện tình hình kinh tế thế giới đang có dấu hiệu bất ổn nên chúng tôi rất lo ngại vấn đề lạm phát, vì vậy tôi cùng một số anh em đã quyết định đầu tư tại khu vực này vì trong ngắn hạn cha ai biết chắc, chứ trong trung hạn, chắc chắn đất tại đây sẽ ăn theo hạ tầng của sân bay và các khu công nghiệp”.

Khác với lần “sốt đất” trước đây, khi chủ yếu những người đi mua đất là những người “đầu cơ lướt sóng” chỉ mua bán theo đám đông, hiện tại ở đây đã xuất hiện những đươn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp đến từ Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và đối tượng khách hàng cũng đã “thông thái” hơn.

Bên cạnh các yếu tố về giá, hiện các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến pháp lý dự án, hạ tầng và uy tín của chủ đầu tư và sẵn sàng nó không với các dự án được mua gom từ đất ruộng.

STC Long Thành – Dự án được quan tâm bởi các nhà đầu tư

Với quy mô 23,4ha, nằm ngay trên mặt đường ĐT 769, tiếp giáp với Cảng hàng không Quốc tế Long Thành và cận kề KCN Lộc An – Bình Sơn, STC Long Thành là khu đô thị phức hợp nổi bật về quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng.

Bà Nguyễn Phương Thanh – Giám đốc điều hành STC Golden Land là chủ đầu tư dự án cho hay: “Chúng tôi dành toàn bộ tâm huyết cho dự án đầu tay của mình, tại đây, chúng tôi hợp tác với những đơn vị chuyên nghiệp nhất về phát triển dự án, tư vấn thiết kế cho đến Marketing và phân phối sản phẩm để đảm bảo mỗi cư dân tại STC Long Thành không chỉ có cơ hội đầu tư sinh lời kép do vị trí và ưu thế thương mại mạng lại mà còn được tận hưởng không gian sống trong lành, tươi mát, hệ thống dịch vụ tiện ích khép kín”.

Sản phẩm của khu đô thị phức hợp STC Long Thành gồm: shophouse, nhà vườn trong phố, biệt thự song lập phiên bản giới hạn được khẳng định sẽ là tâm điểm của giao thương hoạt động nhộn nhịp, sầm uất. Shophouse được tối ưu hóa không gian quy hoạch kinh doanh nên đều tiếp giáp mặt đường với vỉa hè rộng, nơi đỗ xe thoải mái, vị trí hướng tâm.

Cũng theo bà Nguyễn Phương Thanh, bên cạnh những tiện ích ngoại khu phong phú tiện ích nội khu tại đây cũng được xây dựng vô cùng đẳng cấp: "Chúng tôi sẽ đầu tư trung tâm thương mại STC Plaza nơi quy tụ những thương hiệu hàng đầu mang đến những trải nghiệm mua sắm giải trí hoàn hảo cho các cư dân sành điệu cũng như du khách và lực lượng chuyên gia làm việc tại TP long Thành, hệ thống công viên STC Park được thiết kế thông minh với các mảng xanh đan xen các dãy nhà với điểm nhấn là hồ cảnh quan, tiểu cảnh, lối dạo bộ, là điểm đến lý tưởng để cư dân của chúng tôi có thể tận hưởng thời gian thư thái".