Quảng Nam: Điểm mặt doanh nghiệp bất động sản nợ hàng trăm tỷ đồng tiền sử dụng đất

Cục Thuế tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần đôn đốc, áp dụng các biện pháp cưỡng chế, nhưng đến nay các doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vẫn chây ì.

Nhiều dự án tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn đã hơn cả thập kỷ vẫn chưa xong, người dân tiếc nuối với diện tích đất đai bị bỏ hoang (Ảnh: V.Q)

Nhiều dự án tại thị xã Điện Bàn thi công dang dở, gây lãng phí (Ảnh: V.Q)

Cục Thuế tỉnh Quảng Nam vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh về việc kiến nghị thu hồi đất đối với các doanh nghiệp cố tình chây ì, không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Theo Cục Thuế tỉnh, tổng nợ thuế đến cuối tháng 8/2023 của các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh là hơn 1.800 tỷ. Riêng các doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất qua nhiều năm là gần 1.000 tỷ đồng.

Cục Thuế tỉnh cho biết, đơn vị đã thực hiện đôn đốc nhiều lần, áp dụng nhiều biện pháp cưỡng chế như trích tiền qua tài khoản ngân hàng, ngừng sử dụng hóa đơn, xác minh thông tin về tài sản, hàng hóa để thực hiện cưỡng chế bằng biện pháp kê biên tài sản... Tuy nhiên, đến nay các doanh nghiệp nợ thuế về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vẫn cố tình chây ì, không chấp hành nộp.

Theo Cục Thuế tỉnh, hiện nay có 6 doanh nghiệp nợ thuế về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vẫn cố tình chây ì, không chấp hành nộp. Các doanh nghiệp này đều có các dự án liên quan đến bất động sản tại thị xã Điện Bàn, TP Hội An, với tổng số nợ thuế là gần 500 tỷ đồng.

Điểm mặt các công ty bất động sản nợ gần 500 tỷ tiền sử dụng đất, thuê đất dự án

Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long được UBND tỉnh thu hồi đất, giao đất năm 2019 để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư số 1 mở rộng tại phường Điện An, thị xã Điện Bàn đang có tiền thuế nợ là 49,7 tỷ đồng (Ảnh: V.Q)

Đầu tiên phải kể đến là Công ty CP Phức Hợp Hà My (Mã số thuế 4001211498; Địa chỉ tại tổ 12, khối Hà My Trung, phường Điện Dương) được UBND tỉnh giao đất năm 2021 để thực hiện Dự án xây dựng Khu đô thị ven sông Dương Hội tại phường Điện Dương.

Công ty CP Phức Hợp Hà My hiện nay có tổng số tiền thuế nợ là 79,6 tỷ đồng. Trong đó nợ tiền sử dụng đất 73,8 tỷ đồng; Nợ thuế môn bài 3 triệu đồng; Nợ tiền chậm nộp 5,8 tỷ đồng. Mặc dù Cục Thuế đã áp dụng biện pháp cưỡng chế trích tiền qua tài khoản, ngừng sử dụng hóa đơn, nhưng Công ty CP Phức Hợp Hà My hiện chỉ nộp được 343,9 triệu đồng.

Thứ hai là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Công Kin (Mã số thuế 4001190953; Địa chỉ tổ 12, khối Hà My Trung, phường Điện Dương) được UBND tỉnh giao đất năm 2021 để thực hiện Dự án xây dựng Khu đô thị ven sông Dương Hội tại phường Điện Dương.

Công ty đang nợ thuế là 26,8 tỷ đồng, trong đó nợ tiền sử dụng đất 25,6 tỷ đồng; Nợ thuế môn bài 3 triệu đồng; Nợ tiền chậm nộp 1,15 tỷ đồng. Cục Thuế đã áp dụng biện pháp cưỡng chế nhưng đến nay công ty này vẫn không chấp hành.

Thứ ba là Công ty TNHH xây dựng, Thương mại và Dịch vụ A.D (Mã số thuế 4000927218; Địa chỉ tổ 12, khối Hà My Trung, phường Điện Dương) được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất vào năm 2020, 2021 để thực hiện Dự án Khu đô thị Đại Dương Xanh và Dự án Khu dô thị Coco Riverside.

Công ty này đang có tiền thuế nợ là 28,4 tỷ đồng, trong đó nợ tiền sử dụng đất 21,9 tỷ đồng; Nợ tiền thuê đất 736,7 triệu đồng; Nợ thuế thu nhập doanh nghiệp 715,9 triệu đồng; Nợ tiền chậm nộp 4,99 tỷ đồng. Số tiền thuế nợ này bắt đầu phát sinh từ năm 2021, nhưng đến nay công ty này vẫn không chấp hành.

Cần sớm tháo gỡ vướng mắc tại các dự án Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn (Ảnh V.Q)

Các dự án Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn đang chờ được gia hạn tiến độ (Ảnh V.Q)

Thứ tư là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ An Bình (Mã số thuế 4001191227; Địa chỉ số 75 Nguyễn Duy Hiệu, phường Cẩm Châu, TP Hội An) được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất vào năm 2021 để thực hiện Dự án Khu đô thị An Bình Reverside.

Công ty này đang có tiền thuế nợ là 36,9 tỷ đồng, trong đó nợ tiền sử dụng đất 32,8 tỷ đồng; Nợ tiền thuê đất 1,4 tỷ đồng; Nợ thuế môn bài 3 triệu đồng; Nợ tiền chậm nộp 2,7 tỷ đồng. Cục Thuế đã áp dụng biện pháp cưỡng chế, nhưng đến nay công ty này vẫn không chấp hành.

Thứ năm là Công ty CP Xây dựng công trình Minh Sơn (Mã số thuế 0400423786; Địa chỉ tại tầng 1, Tòa nhà Cường Thịnh, số 276-282 đường 2/9, phường Hoà Cường Bắc, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng) được UBND tỉnh thu hồi đất, giao đất năm 2021 để thực hiện Dự án Khu dân cư khối 7, phường Vĩnh Điện và Dự án Khu dân cư Đô thị Điện Minh, xã Điện Minh, thị xã Điện Bàn.

Công ty này đang có tiền thuế nợ là 238,3 tỷ đồng, trong đó nợ tiền sử dụng đất 228,9 tỷ đồng; Nợ tiền chậm nộp 9,34 tỷ đồng. Cục Thuế đã áp dụng biện pháp cưỡng chế nhưng đến nay công ty này vẫn không chấp hành.

Thứ sau là Công ty CP Xây dựng Minh Hoàng Long (Mã số thuế 4000883722; Địa chỉ tại khối Viêm Trung, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn) được UBND tỉnh thu hồi đất, giao đất năm 2019 để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư số 1 mở rộng tại phường Điện An, thị xã Điện Bàn.

Công ty này đang có tiền thuế nợ là 49,7 tỷ đồng, trong đó nợ tiền sử dụng đất 228,9 tỷ đồng; Nợ tiền chậm nộp 9,34 tỷ đồng.

Đến ngày 7/8/2023, công ty này không còn hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký. Số tiền thuế nợ trên bắt đầu phát sinh từ năm 2022, nhưng đến nay công ty không chấp hành.

Trước tình hình trên, Cục Thuế đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Sở Tài nguyên - Môi trường, UBND các huyện, thị xã, TP thực hiện các biện pháp quản lý Nhà nước trong lĩnh vực đất đai để phối hợp Cục Thuế trong việc thu hồi tiền thuế nợ của các doanh nghiệp nói trên.

Cục Thuế đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư không thực hiện gia hạn tiến độ thực hiện dự án nếu doanh nghiệp còn nợ thuế, đồng thời căn cứ quy định tại Luật đất đai chỉ đạo các ngành liên quan để đề xuất, tham mưu UBND tỉnh xem xét thu hồi diện tích đất đã giao đối với các doanh nghiệp chây ỳ nợ thuế nói trên.