Công ty IDJ Việt Nam tăng vốn lên 1.470 tỷ đồng, rót tiền vào các dự án quy mô lớn

Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam (mã CK: IDJ) vừa chào bán xong hơn 73,5 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/đơn vị ra công chúng, thu về hơn 735 tỷ đồng và nâng vốn điều lệ từ 735 tỷ đồng lên 1.470 tỷ đồng.

Hiện, cơ cấu cổ đông lớn của IDJ là Công ty Cổ phần Tập đoàn Apec Group nắm 10,33%, Công ty Cổ phần Chứng khoán Châu Á - Thái Bình Dương (mã CK: APS) nắm 9,21% và một cá nhân là bà Nguyễn Thu Trang nắm 5,14%.

Số tiền huy động được từ việc chào bán cổ phiếu sẽ được IDJ sử dụng để đầu tư sản phẩm bất động sản tại các dự án ở Bắc Giang và Phú Yên, đầu tư vào dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né, trả nợ vay cho VPBank và trả lương, nộp thuế cùng các chi phí quản lý khác.

Trong đó, phần vốn đầu tư vào dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né là 230 tỷ đồng, bao gồm 15 tỷ đồng chi phí xây dựng và 215 tỷ đồng chi phí hoàn thiện, cơ điện, thiết bị và quản lý dự án.

Theo kế hoạch, đến quý II/2022, IDJ sẽ hoàn thành xây dựng dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né và đến quý III/2022 thì bắt đầu đi vào hoạt động. Trước đó, vào tháng 12/2020, 4 tòa condotel đã được cất nóc.

Về phần đầu tư sản phẩm bất động sản ngắn hạn tại các dự án ở Bắc Giang và Phú Yên, IDJ dự kiến chi 250 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 212 căn hộ tại dự án Apec Aqua Park Bắc Giang. Dự án đã được nghiệm thu và bàn giao từ tháng 1/2021.

Theo dự kiến, IDJ sẽ bán căn hộ tại dự án này trong giai đoạn năm 2022-2023, giá bán từ 28-36 triệu đồng/m2, ước tính đem về lợi nhuận sau thuế 28 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, IDJ cũng sẽ chi 100 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 105 căn hộ khách sạn tại dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên. Tính đến tháng 1/2022, dự án đang trong quá trình nghiệm thu và bàn giao cho nhà đầu tư.

Theo kế hoạch, IDJ sẽ bán căn hộ tại dự án này trong giai đoạn năm 2022-2023, giá bán từ 25-40 triệu đồng/m2, ước tính đem về lợi nhuận sau thuế gần 12,2 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, năm 2021, IDJ đạt 893,4 tỷ đồng doanh thu thuần, cao gấp hơn 2 lần so với năm 2020; Lợi nhuận sau thuế đạt 202,7 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với năm 2020.