“Chợ Bến Thành” ở Long An bỏ hoang 12 năm chờ giải cứu

Ngày vui qua mau

Giữa năm 2012, cả thị trấn Thủ Thừa (huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An) như mở hội khi Dự án Trung tâm thương mại - Chợ Thủ Thừa (gọi tắt TTTM Thủ Thừa) đi vào hoạt động và được kỳ vọng sẽ tạo đột phá cho hoạt động giao thương, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Thế nhưng, dù nằm ở vị trí “vàng” giữa trung tâm thị trấn, được bao bọc bởi 4 con đường chính, nhưng chợ mới đi vào hoạt động không hiệu quả. Tiểu thương lần lượt bỏ chợ mới để trở về chợ cũ cách đó khoảng 300m, khiến ngôi chợ bị bỏ hoang kéo dài, không chỉ gây lãng phí nguồn lực của huyện mà còn ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị.

Theo các tiểu thương, TTTM Thủ Thừa hoạt động không hiệu quả, do xây dựng ở vị trí không thuận lợi bằng chợ cũ, xa sông lớn, bất tiện trong vận chuyển hàng hóa, vì vậy mà việc buôn bán ế ẩm.

Ông Lê Minh Châu - tiểu thương chợ Thủ Thừa - cho biết, TTTM Thủ Thừa thất bại do ba nguyên nhân: Xây dựng xa sông lớn, bất tiện cho ghe thuyền; chợ cũ vẫn duy trì, thuận lợi hơn nên tiểu thương quay lại và thời điểm chợ ra đời, hình thức mua bán truyền thống đã gặp khó khăn trước sự phát triển của các mô hình hiện đại. Tình trạng này không chỉ xảy ra ở Thủ Thừa mà còn ở nhiều khu chợ khác tại Long An.

Hậu quả để lại

Tháng 7.2015, UBND tỉnh Long An có văn bản đồng ý mua lại TTTM Thủ Thừa để chuyển đổi công năng thành Trung tâm Văn hóa - Thể thao huyện Thủ Thừa. Tuy nhiên, kết quả thẩm định giá không được phía Công ty Thanh Long - chủ đầu tư dự án - chấp thuận nên việc chuyển đổi công năng không thực hiện được. Sau đó UBND huyện Thủ Thừa đã xây dựng Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Truyền thanh huyện tại vị trí mới và đi vào hoạt động ổn định cho đến nay. Từ đó TTTM Thủ Thừa gần như bỏ hoang, chỉ còn một vài tiểu thương mua bán cầm chừng.

Theo UBND huyện Thủ Thừa, đến nay Công ty Thanh Long còn nợ ngân sách huyện trên 6 tỉ đồng (chủ yếu tiền thuê đất thực hiện dự án). UBND huyện Thủ Thừa cũng đã nhận 40 đơn yêu cầu của người dân, mong muốn nhận lại tiền đã đặt cọc với Công ty Thanh Long, tổng số tiền gần 7 tỉ đồng. Bà Linh (tên đã thay đổi) - một trong số ít người còn mua bán ở TTTM Thủ Thừa - cho biết, chỉ mong muốn chủ dự án trả lại đúng số tiền đã đặt cọc năm 2012.

Tìm lối ra cho TTTM Thủ Thừa

Theo UBND huyện Thủ Thừa, Công ty Thanh Long đã vay vốn tại một ngân hàng để đầu tư dự án, hiện công ty này đã mất khả năng thanh toán nợ, nên ngân hàng đã khởi kiện tại Tòa án Nhân dân quận 11 - TPHCM. Mặc dù Công ty Thanh Long mất khả năng thanh toán đã lâu, phương án chuyển đổi công năng TTTM Thủ Thừa cũng không thành công đã hơn 9 năm, nhưng đến nay các bên liên quan vẫn không nôn nóng giải quyết vụ việc.

Bà Tâm (tên đã thay đổi) - một người có sạp trong TTTM Thủ Thừa - cho biết, trong các lần họp để giải quyết vụ việc, bà yêu cầu chủ dự án phải hoàn trả số tiền bà đã đặt cọc có tính đến yếu tố trượt giá.

Theo UBND huyện Thủ Thừa, do số tiền Công ty Thanh Long nợ ngân sách huyện không lớn (tính lũy kế đến nay hơn 6 tỉ đồng) nên huyện không nộp đơn kiện vì sẽ phải vất vả theo đuổi. Thay vào đó, huyện chờ phía ngân hàng khởi kiện sẽ tham gia với tư cách bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Còn người dân thì không rõ tư cách pháp nhân để khởi kiện đòi quyền lợi.

Ông Nguyễn Văn Quân - Phó Chủ tịch UBND huyện Thủ Thừa - thông tin, UBND huyện đã có văn bản số 2583/UBND-KT ngày 8.5.2024 kiến nghị Tòa án Nhân dân quận 11 sớm đưa vụ án ra xét xử để giúp ổn định tình hình an ninh trật tự địa phương. Sau khi có kết quả xét xử, UBND huyện sẽ phối hợp với các bên liên quan thực hiện các bước tiếp theo để giải quyết dứt điểm vụ việc.