Trải lòng của người sống ở quốc gia giàu nhất nhì thế giới: Ra khỏi nhà là gặp triệu phú, siêu xe nhan nhản, dạo phố cũng ngại xuề xoà, giá nhà siêu đắt đỏ

Theo một báo cáo của nhà tư vấn tài sản Knight Frank, cứ 10 người sống ở Moncaco thì có đến 7 người là triệu phú. Quốc gia này có ít nhất 199 triệu phú đô la, nắm giữ khối tài sản trị giá 30 triệu USD.

Vậy cuộc sống tại quốc gia ra đường gặp triệu phú sẽ như thế nào?

Cuộc sống hào nhoáng

Doanh nhân công nghệ người Ý Manila Di Giovanni sống ở Monaco từ năm 2018. Cô chia sẻ rằng khi còn là sinh viên, cô thấy rất khó để hoà nhập với cuộc sống ở quốc gia này. Nhưng khi tốt nghiệp đại học và bắt đầu xây dựng sự nghiệp, Di Giovanni cảm thấy thoải mái hơn.

Nhà sáng lập kiêm giám đốc điều hành nền tảng thực tế ảo Dworld chia sẻ: “Tôi nghĩ rằng Monaco thực sự là trung tâm của cơ hội. Mặc dù quốc gia này tương đối nhỏ, những nhân vật tầm cỡ từ khắp nơi trên thế giới đều đến Monaco ít nhất mỗi năm một lần”. Chính vì thế, các doanh nhân có thể tìm thấy nhiều cơ hội phát triển.

Bà Marcela de Kern Royer, người dân gốc Monaco, cho biết việc sống giữa nhiều người siêu giàu và thành đạt giúp bà luôn có động lực phấn đấu. Tuy nhiên chính vì sống giữa những người tài giỏi và giàu có, việc xuất hiện ngoài đường cũng cần chỉnh tề hơn. Nhà tư vấn siêu du thuyền De Kern Royer tại công ty Onboard Monaco cho biết: “Đôi khi bạn sẽ không muốn ra đường nếu chưa trang điểm”.

Không gian hạn hẹp

Việc sở hữu một căn nhà ở Monaco rõ ràng là vô cùng tốn kém. Trong một báo cáo năm 2022 do công ty bất động sản toàn cầu Savills công bố, giá trung bình mỗi mét vuông tại Monaco là 50.000 euro (70.500 USD) vào năm 2021, tăng 9% so với năm 2020. Trong khi đó, giá thuê trung bình rơi vào khoảng 91 euro/m 2 /tháng.

Người đứng đầu bộ phận bán căn hộ cao cấp Edward de Mallet Morgan tại Knight Frank cho biết: “Lâu nay, bất động sản ở Monaco được xếp vào hàng đắt nhất thế giới”. Diện tích 2,2km 2 mà dân số là 38.000 người, đây là khu dân cư đông đúc và vô cùng giàu có, vì thế giá bất động sản không ngừng tăng.

Vì không gian có hạn, những ngôi nhà ở đây không quá lớn. Khoảng 98-99% là những căn hộ và chỉ có một vài biệt thự.

Bà De Kern Royer, người đã chuyển đến Monaco khoảng 17 năm trước, cho biết để ở một đất nước độc đáo và hấp dẫn như vậy, số tiền bỏ ra mua nhà là xứng đáng.

Vấn đề an ninh là một yếu tố then chốt khiến nhiều người quyết định đến sinh sống ở Monaco. Tỷ lệ tội phạm tại quốc gia này cực kỳ thấp, trong khi cảnh sát lại nhiều.

Nhiếp ảnh gia Valentina Selvaggia de Gaspari, cư dân sống tại Monaco 14 năm, cho biết sự an toàn đóng một vai trò quan trọng trong quyết định nuôi dạy hai đứa con của cô. Cô thậm chí còn kinh ngạc khi thấy mọi người để xe ô tô ngoài đường mà không cần khoá.

Để trở thành cư dân Monaco, người nộp đơn phải thuê hoặc mua bất động sản tại đây. Đồng thời họ phải gửi và duy trì ít nhất 500.000 euro trong một ngân hàng tại Monaco. Cư dân có thể xin nhập quốc tịch sau khi sống ở Monaco ít nhất 10 năm.

Tuy nhiên, đơn đăng ký do Thân vương Albert II phê duyệt, nên chỉ số ít người được cấp quốc tịch mỗi năm.

Thiên đường thuế

Thực tế, chỉ khoảng 8.000 người có quốc tịch Monaco. Họ là những người hưởng đặc quyền trợ cấp nhà ở và đảm bảo việc làm.

De Gaspari chỉ ra rằng có một sự tương phản lớn giữa các công dân Monaco và những người nơi khác chuyển đến. Công dân nước này hầu hết không phải tỷ phú mà là những người bình thường.

Họ chỉ phải trả chưa đến 1/3 giá thuê nhà trên thị trường. Nhà nước sẽ trả phần còn lại. Điều đó là công bằng vì một người làm việc cho nhà nước sẽ có mức lương trung bình thấp hơn nhiều so với những cư dân từ nơi khác chuyển đến vì mục đích thuế. Điều đó có nghĩa là việc tăng giá bất động sản có tác động đáng kể.

Trong những năm gần đây, Thân vương Albert II tăng cường cung cấp bất động sản cho thuê giá cả phải chăng cho công dân Monaco. Kế hoạch Nhà ở Quốc gia 15 năm nhằm mục đích tăng số lượng căn hộ thuộc sở hữu nhà nước lên 43%.

Còn đối với những người không có quốc tịch Monaco, dù có thể họ không được trao đặc quyền tương tự, nhưng việc trở thành cư dân ở quốc gia này vẫn mang lại những lợi ích. Monaco là quốc gia miễn thuế thu nhập và thuế tài sản. Đó là lý do vì sao nhiều người giàu có chuyển đến Monaco. Quốc gia này rất phù hợp với chủ sở hữu doanh nghiệp, doanh nhân và dân du mục kỹ thuật số.

Một cuộc sống lành mạnh

Bà De Kern Royer đánh giá sự đa dạng của cộng đồng sống tại Monaco là điểm thu hút lớn nhất. Quốc gia này là nơi sinh sống của người dân từ 139 quốc gia khác nhau. Mặc dù bé nhỏ, Monaco rất năng động và đa dạng, giống như sự pha trộn giữa thành phố và thị trấn nhỏ.

Người dân được tiếp cận tiện nghi hiện đại như sống ở thành phố, nhưng bầu khí vẫn gần gũi như trong một thị trấn. Mọi người đều quen biết nhau.

Khí hậu ôn hoà cũng là một điểm cộng lớn. Monaco có trung bình 300 ngày nắng mỗi năm. Đây cũng là quốc gia có tuổi thọ trung bình cao nhất thế giới.

Di Giovanni cho biết kể từ khi chuyển đến sống ở Monaco, bạn bè vẫn thường xuyên hỏi cô những câu hỏi như có phải xe Ferrari và Lamborghini xuất hiện khắp phố không. Cô trả lời rằng đúng như vậy.

Nhưng cô cũng nhấn mạnh rằng vẻ đẹp thực sự của Monaco là sự tự do và linh hoạt. Mỗi người có thể chọn một phong cách sống riêng. Họ có thể tham dự những buổi tiệc xa hoa với trang phục lộng lẫy, hoặc họ có thể sống cực kỳ kín đáo và đơn giản. Ai cũng có thể thích nghi và tạo nên một Monaco của riêng mình.