Đắk Lắk yêu cầu xử lý tình trạng "sốt đất" ở nhiều địa phương

UBND tỉnh vừa có văn bản yêu cầu các sở ngành, địa phương tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn sau khi xảy ra tình trạng "sốt đất" trong những tháng cuối năm.

Theo đó, UBND tỉnh Đắk Lắk giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường... và UBND các huyện thị xã, thành phố kiểm tra các dự án kinh doanh bất động sản chậm triển khai, để đất hoang hóa, năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư yếu kém để điều chỉnh tiến độ thực hiện theo quy định; điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án phù hợp với nhu cầu thị trường...

Các đơn vị liên quan có nhiệm vụ thanh tra, kiểm tra hoạt động kinh doanh, dịch vụ bất động sản (môi giới, tư vấn, hoạt động sàn giao dịch bất động sản...) trên địa bàn tỉnh; tổ chức kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, kịp thời phát hiện đối với trường hợp có biểu hiện bất thường, vi phạm quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất để xử lý theo thẩm quyền.

Các sở ngành, địa phương tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung các quy định hiện hành để không để xảy ra tình trạng trục lợi và xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá nhằm lũng loạn thị trường.

Cơ quan chức năng theo dõi diễn biến giá đất đối với từng địa phương, quản lý giá bất động sản mua, bán, chuyển nhượng lần đầu đối với các dự án phát triển nhà được phép đưa vào kinh doanh.

Qua đó, kịp thời đề xuất xử lý những trường hợp giá đất tăng bất thường tại một số khu vực ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư các dự án trọng điểm.

Giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và UBND các huyện, thị xã, thành phố tổng hợp và đánh giá cụ thể các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, nhà ở gây ảnh hưởng đến thị trường và phải xử lý nghiêm trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất, buông lỏng quản lý... vi phạm pháp luật.

Người dân tỉnh Đắk Lắk cần cảnh giác trước thủ đoạn lừa đảo của tổ chức môi giới, mua bán đất đai, để tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá lên cao, tạo “bong bóng” bất động sản nhằm trục lợi bất hợp pháp, gây bất ổn cho thị trường, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự tại địa phương.

Như Lao Động đã thông tin, những ngày cuối năm, tình trạng "sốt đất" ở TP.Buôn Ma Thuột vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Cán bộ Văn phòng đăng ký đất đai thành phố này buộc phải tăng ca, giải quyết hồ sơ tồn đọng có lúc tận 22h mới nghỉ. Ngoài ra, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Buôn Ma Thuột khuyến cáo người dân không nên tin tưởng nhờ "cò" dịch vụ để làm các dịch vụ về hồ sơ, giao dịch mua bán đất đai nhằm tránh các rủi ro không đáng có.

Trong một diễn biến liên quan, trước thời điểm nghỉ Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022, UBND TP.Buôn Ma Thuột đã họp bàn phương án xử lý kỷ luật những trường hợp lãnh đạo các UBND xã, phường để xảy ra tình trạng người dân xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp, phân lô bán nền.